Hvad koster det at bygge nyt hus?
Prisen
Prisen for et nøglefærdigt hus, kan svinge fra ca. 14.000kr. – 30.000kr per kvadratmeter inklusive moms. Denne pris afhænger af mange ting, som der kommes ind på senere.
Lav et byggebudget
Et af de vigtigste punkter at sætte kryds ved, når man går i gang med sit byggeprojekt, er økonomien. Er der, eller er der ikke, styr på økonomien fra start, kommer det til at have afgørende betydning for, om du i sidste ende står med drømmeboligen, som du ønskede den. Derfor skal der være styr på økonomien før man går i gang, og skal holdes i kort snor gennem hele forløbet. Budgettet kan sagtens ændre sig i løbet af byggeprocessen, men skal starte et sted. Vi kan lave en skabelon til dit byggeprojekt og lave et indledende skøn på prisen for din nye bolig. Dette skøn kan samtidigt også bruges til at tage med i banken, når der skal drøftes lånemuligheder til boligen. Kontakt os og få klarhed over hvilken hjælp du har brug for.
Prisen på dit nye hus afhænger af..
Den vejledende pris på 14.000-30.000kr per kvadratmeter afhænger af de valg man tager. Træ er generelt billigere end mursten, tegltag oftest billigere end skifer. For at få et mere præcist bud på hvad din drømmebolig kommer til at koste, så tag en grundig snak med din entreprenør, om hvad projektet indebærer. Væbn dig med tålmodighed, og få snakket hele projektet igennem. Dette sikrer dig et mere præcist skøn på boligens omkostninger, og risikoen for dyre overraskelser senere i forløbet minimeres. Ydermere kan det gøre en stor forskel på prisen af dit nye hus, om du bor i Jylland eller på Sjælland. Især i Sønderjylland er priserne lavere, når man bygger nyt, dels pga. hård konkurrence fra naboerne i Tyskland.
Hvad koster det at bygge soveværelset ? Eller badeværelset?
Når man bygger værelser eller opholdsrum, finder man dem som regel i den lave ende af skalaen, med en m2 pris på ca. 14.000kr. – 20.000kr. inkl. moms. Er det i stedet badeværelse eller køkken, ender man hurtigt med en m2 pris på 20.000kr. – 30.000kr. inkl. moms.
Vil du bygge i ét eller flere plan?
Rent økonomisk set, er det generelt billigere at bygge 1. sal, end det er, at bygge til i grundplanen. Overvej, om den nye 1.sal muliggør en bedre udsigt end den du får fra grundplanen, hvis du bygger opad. Og om huset kommer til at optage for meget plads på din grund, hvis du bygger til i grundplanen. Husk også altid at tjekke kommune- og lokalplanen for specificeringer for lige netop dit byggeprojekt. Tager man udgangspunkt i et hus på 100m2, kan der etableres en ny 1.sal på 75m2 for ca. 12.000kr – 17.000kr. pr. m2. Ønskes der ikke mange ekstra kvadratmeter, kan en udbygning i grundplanen være den bedste mulighed. Vi hjælper dig med at opveje fordele og ulemper. Book professional arkitekthjælp for kun kr. 2995.- her.
Hvor vildt skal det være
Kun fantasien sætter grænser, når man bygger nyt. Valgene, der træffes mellem de forskellige muligheder og løsninger, har stor indflydelse på den samlede pris for drømmeboligen. Økonomien skal, som sagt, holdes i kort snor, men skal samtidig opvejes mod kvaliteten af de rum, der bygges. Måske kunne man godt undvære et par m2, til fordel for at der kan etableres et ovenlys midt over spisebordet? Eller at spabadet kan undværes til fordel for at der kan blive plads til en hems i budgettet? Nogle løsninger kræver dog også flere håndværkertimer end andre, og kan være med til at øge prisen på din nye bolig. F.eks. Kviste og karnapper, bløde former og niveauspring kan øge antallet af håndværkertimer på dit byggeprojekt. Derudover er valg af materialer også af afgørende betydning ift. økonomien. Dertil kan mange penge spares når der vælges inventar til køkken, bad og garderobe.
Finder du handymanden frem..
Kan dit byggeprojekt ligeledes gøres billigere. Måske kan du selv lægge fliser, eller finde malerpenslen frem? Derved bliver m2 prisen på drømmeboligen yderligere reduceret.
Kan det betale sig at bygge nyt?
Kunne du godt tænke dig at regne på, om det kan betale sig for dig at bygge drømmehuset? Sammenlign m2 prisen på nybyggeri med salgspriserne i dit område her.
